ΜΠρωτΘ 7491/2023 Ηλεκτρονική καταχώρηση εγγραπτέων πράξεων σε Κτηματολόγιο Γραφείο

Σύμφωνα με την απόφαση αυτή, που εκδόθηκε σε υπόθεση που χειρίστηκε η εταιρία μας, όταν πρόκειται για την υποβολή προς καταχώριση στα κτηματολογικά γραφεία εγγραπτέων πράξεων που περιέχονται σε δικαστικές αποφάσεις, καθώς και σε έγγραφα που διακινούνται από τους δικηγόρους σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία κατά την άσκηση των καθηκόντων τους, δεν απαιτείται η επίθεση ηλεκτρονικής υπογραφής του αιτούντος Χρήστη.

Στην προκείμενη περίπτωση, εφόσον η προς καταχώριση εγγραπτέα πράξη περιέχεται σε απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης, δεν απαιτούταν η επίθεση ηλεκτρονικής υπογραφής της πληρεξούσιας δικηγόρου της αιτούσας («Χρήστη Συντάκτη» της ηλεκτρονικά υποβληθείσας αίτησης) επί του σώματος της ως άνω δικαστικής απόφασης. Άλλωστε, το διακινούμενο έγγραφο, το οποίο υποβλήθηκε ηλεκτρονικά και επισυνάφθηκε στον ψηφιακό φάκελο της αίτησης, αποτελεί ακριβές ψηφιακό αντίγραφο της απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης που φέρει την ψηφιακή υπογραφή της δικαστικής υπαλλήλου και όχι αντίγραφο επικυρωμένο από την πληρεξούσια δικηγόρο της αιτούσας.

Έτσι, το δικαστήριο δέχθηκε τις αντιρρήσεις μας κατά της απορριπτικής απόφασης του Προϊστάμενου του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου και διέταξε αυτόν να προβεί στην καταχώριση της αιτούμενης μερικής τροπής προσημείωσης σε υποθήκη. Η απόφαση έχει ενδιαφέρον, διότι είναι από τις πρώτες που πραγματεύονται ζητήματα ηλεκτρονικής καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων, τα οποία έχουν προκύψει στην πράξη μετά την προσφάτως θεσπισθείσα δυνατότητα για ηλεκτρονική καταχώριση πράξεων από δικηγόρους στα νέα Κτηματολογικά Γραφεία.