Προσωρινή δικαστική προστασία επί νομής ακινήτου, μετά τη λήξη σύμβασης χρησιδανείου – ΕιρΘ 5003/2011

Στην υπόθεση αυτή, την οποία χειρίστηκε η εταιρία μας, το δικαστήριο έκανε δεκτή αίτηση ασφαλιστικών μέτρων που υπέβαλαν τέσσερις συγκύριο ακινήτου, στο οποίο στεγαζόταν επιχείρηση κινηματογράφου. Ειδικότερα, οι αιτούντες, με ποσοστό συγκυριότητας 50% εξ αδιαιρέτου, είχαν παραχωρήσει τη χρήση του ποσοστού τους στην καθ’ ης ετερόρρυθμη εταιρία με σύμβαση χρησιδανείου, η οποία είχε συνδεθεί ρητά με σύμβαση μίσθωσης του υπολοίπου 50% από λοιπούς συγκυρίους.

Μετά τη λήξη της σύμβασης μίσθωσης και καταγγελία του χρησιδανείου, η εταιρία αρνήθηκε να αποδώσει το ακίνητο στους αιτούντες, προσβάλλοντας έτσι τη συννομή τους.

Το Δικαστήριο έκρινε, ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις λήψης ασφαλιστικών μέτρων για προστασία της νομής, απορρίπτοντας τις ενστάσεις της καθ’ ης περί αοριστίας, καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος και πλήρους ικανοποίησης του δικαιώματος. Έτσι, διατάχθηκε η αποβολή της καθ’ ης από τη χρήση του 50% εξ αδιαιρέτου του ακινήτου και η εγκατάσταση των αιτούντων στη νομή και κατοχή του.